A projektről

Balatonszemes település az elkövetkező években – úgy gondoljuk, hogy – rendkívüli fejlődés előtt áll. A nagy vitorlás kikötő két oldalán fekvő szabadstrandok, és a kikötő melletti lévő vendéglátóegységek egy igazi kis központot alkotnak. A Cinka Panna utca és a Kikötő utca által határolt kb. 5000m2-es területünk éppen a vitorláskikötő mögött, a vízparttól és a legközelebbi szabadstrandtól kb 150m távolságban, központi helyen található. A területen a helyi rendezési tervnek, és építési szabályzatnak megfelelően egy olyan apartmanházat kívánunk megvalósítani melyben összesen 52db lakás valamint a Kikötő utca felőli oldalon egy étterem kapna helyet. Az épületben tervezett lakások mérete 40-100m2-ig terjed, mindegyik lakás teraszos-erkélyes, 48db Balaton felé néző, 9db saját kertes, 16db penthouse jellegű nagy üvegfelületekkel és teraszokkal kialakított lakás. A lakásokat minden igényt kielégítő, magas minőségű, korszerű kialakítással tervezzük megvalósítani, beleértve az alkalmazásra kerülő anyagminőségeket, a hő és hangszigetelést, modern nyílászárókat, a tervezetten talajszondás-hőszivattyús energiaellátású - tehát megbízható és alacsony rezsijű fűtés-hűtési rendszert és más korszerű gépészeti rendszereket. A területen belül a lakástulajdonosok részére közös használatú úszó és gyerekmedencét, belső kertet, napozóteraszokat, sétányt kívánunk kialakítani. A gépjármű parkolást részben kültéren, részben az épületben zárt garázsokban tervezzük, az intimítás megőrzésére a kültéri napozó-medence-kerti részt egy méterrel kiemeljük a parkolók szintjéhez képest. A tárolási igényeket minden lakás számára külön tároló helység biztosítja.

Az épületet két szárnyát tervezetten egy összekötő lépcsőházi rész kapcsolja össze, az emeletekre feljutást a lépcsőn kívül lift is biztosítja. Tervezési koncepciónk, hogy az épületszárnyak kelet-nyugati oldalairól az épület tömege lépcsőzetesen emelkedik felfelé, nagy-napos teraszokat és a ferde mellvédek által intimitást biztosítva így a szélső lakásoknak. A lépcsőzetes épülettömeg kialakítással a Kikötő utcai utafront felől és a Cinka Panna utcán szomszédos ingatlanok felől fokozatos elhúzással -„mintha távolodna tőlük”- hatással - emelkedik, törekedve az új lakások tulajdonosainak és az épület környezetének nyugalmára. A tervezett épület formája-teraszai mintha egy elegáns yacht-ot jelképeznének, kicsit utalva a kikötői-vízpart hangulatra. Figyelmébe ajánljuk mindenkinek aki szereti a balatoni hangulatot, szeret pihenni - sportolni, vagy csak egy pohár rozét iszogatni egy balatoni panorámás teraszon, akinek hajója van vagy esetleg vitorláshajót tervez vásárolni melyet a tervezett épület előtti kikötőben tarthat.

A tervezett épület jogerős építési engedéllyel rendelkezik, melynek száma: 10794-21/2017. A kivitelezési munkák 2017 decemberben megkezdődtek, tervezett befejezés 2019 július. Amennyiben felkeltettük érdeklődését, bővebb információért keressen minket a megadott elérhetőségeinken, vagy érdeklődjön kizárólagos értékesítési partnerünknél: Balla Ingatlan, Krausz Gábor értékesítési vezető +36-70/679-9323, marinasetany@ballaingatlan.hu

Marina Sétány Penthouse csapat

Kizárólagos értékesítési partner.

Balla Ingatlan
Krausz Gábor értékesítési vezető
+36-70-679-9323

marinasetany@ballaingatlan.hu
www.ballaingatlan.hu

A belsőépítészeti hangulatképek illusztrációk.

Beruházó.

Szemes Marina Ingatlanfejlesztő Kft.
1131 Budapest, Reitter Ferenc u. 132.
Telefonszám: +36-70-1999-123
Adószám: 25808513-2-41
Építési engedély száma: 10794-21/2017

Tervező.

Török Csongor okleveles építészmérnök
É-06-0139
6727 Szeged, Algyői út 63.
www.t-studio.hu

Kivitelező.

Plusz Építő Kft.

6753 Szeged, Berettyó u. 2.
Adószám: 14919011-2-06
MKIK szám: 34-A-00261
FMV Augusz János MV-Ép/A-MÉK 06-10.046

www.pluszepito.hu

MSZ EN ISO 9001:2009
MSZ EN ISO 14001:2005