Üdvözöljük a Marina Sétány Penthouse világában

Balatonszemes az elmúlt évtizedekben csendesen, de biztosan erősítette meg helyét a Balaton déli partjának legvonzóbb települései között. Nagy vitorláskikötője, közvetlen vízparti szabadstrandjai és egyre élénkülő vendéglátóélete olyan mikrokörnyezetet teremtett, amelybe egy valódi, minőségi lakóközösség természetesen illeszkedik. A Marina Sétány Penthouse ebből a felismerésből született: egy olyan projekt, amely a balatoni életérzés legjobb pillanatait teszi mindennapossá azok számára, akik nem akarnak kompromisszumot kötni a minőség és az elhelyezkedés között.

A helyszín, amely mindent meghatároz

Az épület a Cinka Panna utca és a Kikötő utca által közrezárt, közel 5 000 m²-es telken áll, közvetlenül a vitorláskikötő mögött. A vízparttól és a legközelebbi szabadstrandtól mért alig 150 méteres távolság nem marketingszöveg – sétatávolságot jelent reggeli kávéhoz, esti vízparti sétákhoz, és azt is, hogy a kikötőben horgonyzó hajóját szinte az ablakából láthatja. A környék gyors fejlődése – a kikötő két oldalán sorjázó vendéglátóegységek, a tervezett infrastrukturális fejlesztések – azt ígéri, hogy ez a befektetés az elkövetkező években értékét tovább növeli.

52 lakás, amelyek mindegyike különleges

Az épületben összesen 52 lakás kap helyet, 40 és 100 m² közötti alapterülettel. Minden egyes lakáshoz terasz vagy erkély tartozik: 48 egység közvetlenül a Balaton felé néz, 9 földszinti apartmanhoz saját kert csatlakozik, 16 penthouse jellegű lakást pedig nagy üvegfelületek és tágas teraszok jellemeznek, amelyek szinte összeolvasztják a belső és külső tereket. A tervezési koncepció lépcsőzetesen emelkedő épülettömeget eredményez, amely kelet-nyugati irányban fokozatosan húzódik vissza a szomszédos ingatlanok és az utcafronttól – mintha egy elegáns yacht kiemelkedő vonalait követné. Ez a forma nemcsak esztétikailag utal a kikötői hangulatra, hanem praktikus előnyt is jelent: a kiugró teraszok természetes árnyékot adnak, a ferde mellvédek intimitást biztosítanak, a szélső lakások panorámája pedig háborítatlan marad.

Minőség, amelyet érezni is lehet

A lakásokat magas minőségű, korszerű kivitelezéssel tervezzük megvalósítani. Ez a mi értelmezésünkben nem általános ígéret, hanem konkrét döntések sorozata:

• Energiaellátás: talajszondás hőszivattyús rendszer, amely megbízható fűtést és hűtést biztosít lényegesen alacsonyabb rezsiköltség mellett, mint a hagyományos megoldások.
• Nyílászárók és szigetelés: modern, hőhídmentes szerkezetek, amelyek télen melegben, nyáron hűvösben tartják az otthont, miközben a Balaton felőli zajszintet is csillapítják.
• Anyagminőség: az alkalmazott felületek és burkolatok tartósságra és esztétikára egyaránt optimalizáltak – a karbantartási igény minimális, a megjelenés időtálló.
• Tárolás és parkolás: minden lakáshoz külön tároló helyiség tartozik; a gépjárművek egy részét zárt garázsban, másik részét az egy szinttel megemelt, intim szabadtéri területtől elkülönített kültéri parkolóban helyezzük el.

Közösségi terek, amelyek naponta használatra hívnak

Úgy gondoljuk, hogy egy jól megtervezett lakóépület több annál, mint egymás fölé rakott lakások összessége. A telken belül közös használatú úszómedencét és gyerekmedencét, belső kertet, napozóteraszokat és sétányt alakítunk ki. A kültéri pihenőterületet egy méterrel emeljük a parkolók szintje fölé, így a rezidensek valóban elkülönített, csendes mikrokörnyezetben pihenhetnek, közvetlenül a kikötő és a vízpart szomszédságában. A Kikötő utca felőli oldalon étterem is helyet kap az épületben, amely a lakóközösség számára és a szélesebb közönség számára egyaránt vonzó találkozópontot teremt.

Akiknek ezt terveztük

A Marina Sétány Penthouse azoknak szól, akik a balatoni nyarakat nem egy hétre, hanem egy életvitelre tervezik. Annak a vitorlásnak, aki a kikötőből szeretne indulni hajnalban, és estére hazaérni saját teraszára. Annak a párnak vagy családnak, amely Budapestről vagy a nagyvárosból hozza magával a komfortot, de a vízpart közelségét és a kisváros nyugalmát nem akarja feladni érte. Annak a befektetőnek, aki a környék adottságait és a tulajdonlás hosszú távú költségeit egyaránt mérlegeli. Ha felkeltettük érdeklődését, csapatunk szívesen megválaszolja kérdéseit és bemutatja az elérhető lakásokat – keressen minket a megadott elérhetőségeinken.